- हरियाणा में लागू हुई नई आचार संहिता,
- हरियाणा में वैल्यूअर्स के लिए सख्त नियम,
- सरकारी जमीन का गलत मूल्यांकन पड़ा तो भारी,
- फर्जी रिपोर्ट और गलत वैल्यूएशन पर होगी कार्रवाई,
- अब हितों के टकराव की देनी होगी लिखित घोषणा,
- गलत मूल्यांकन पर पैनल से बाहर होंगे वैल्यूअर्स,
- पेशेवर कदाचार पर भी होगी कार्रवाई,
- सरकारी संपत्तियों के मूल्यांकन में बढ़ेगी जवाबदेही,
चंडीगढ़। हरियाणा सरकार ने सरकारी भूमि और अन्य परिसंपत्तियों के मूल्यांकन को अधिक पारदर्शी, निष्पक्ष और जवाबदेह बनाने के उद्देश्य से पैनलबद्ध मूल्यांकनकर्ताओं (Valuers) के लिए पहली बार विस्तृत आचार संहिता लागू कर दी है। नई व्यवस्था के तहत जानबूझकर गलत मूल्यांकन, फर्जी दस्तावेजों का उपयोग, पेशेवर कदाचार या अन्य गंभीर अनियमितताओं के मामलों में संबंधित वैल्यूअर के खिलाफ सख्त कार्रवाई की जा सकेगी।
नई नीति के अनुसार दोषी पाए जाने पर संबंधित Valuer को सरकार के पैनल से हटाया जा सकता है। इसके अलावा एक लाख रुपये तक का जुर्माना लगाने और आवश्यक होने पर मूल्यांकन शुल्क जब्त करने का भी प्रावधान किया गया है।
हितों के टकराव की पहले देनी होगी जानकारी
नई व्यवस्था के तहत प्रत्येक पैनलबद्ध Valuer को किसी भी सरकारी मूल्यांकन कार्य की शुरुआत से पहले Conflict of Interest की लिखित घोषणा देनी होगी।
यदि किसी भूमि, संस्था या संबंधित पक्ष से मूल्यांकनकर्ता का प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष हित जुड़ा हुआ है, तो इसकी जानकारी पहले ही देना अनिवार्य होगा। सरकार का मानना है कि इस व्यवस्था से सरकारी परिसंपत्तियों के मूल्यांकन में निष्पक्षता और पारदर्शिता को और मजबूती मिलेगी।
इन मामलों में होगी कार्रवाई
राजस्व एवं आपदा प्रबंधन विभाग की वित्त आयुक्त डॉ. सुमिता मिश्रा के अनुसार नई आचार संहिता में कई प्रकार की अनियमितताओं को स्पष्ट रूप से शामिल किया गया है।
इनमें जानबूझकर कम या अधिक मूल्यांकन करना, दुर्भावनापूर्ण रिपोर्ट तैयार करना, फर्जी बिल प्रस्तुत करना, निर्धारित समयसीमा में रिपोर्ट जमा नहीं करना, पेशेवर कदाचार तथा सरकारी अधिकारियों के साथ अभद्र व्यवहार जैसे मामलों पर कार्रवाई की जा सकेगी।
सरकार का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि सभी मूल्यांकन कार्य निर्धारित पेशेवर मानकों के अनुरूप और निष्पक्ष तरीके से पूरे किए जाएं।
पंजीकरण रद्द होने पर स्वतः हटेगा नाम
नई नीति के अनुसार यदि किसी Valuer का पंजीकरण उसकी मूल नियामक संस्था, जैसे SEBI, RBI, आयकर विभाग, SBI या किसी अन्य सक्षम प्राधिकरण द्वारा निलंबित या रद्द कर दिया जाता है, तो वह स्वतः हरियाणा सरकार के पैनल से भी बाहर हो जाएगा।
इस प्रावधान का उद्देश्य केवल पात्र और अधिकृत पेशेवरों को सरकारी मूल्यांकन कार्यों में शामिल रखना है।
शिकायतों के निपटारे की तय हुई प्रक्रिया
सरकार ने शिकायतों के समाधान के लिए भी स्पष्ट प्रक्रिया निर्धारित की है। किसी भी शिकायत की स्थिति में संबंधित विभाग पहले अपनी रिपोर्ट राजस्व एवं आपदा प्रबंधन विभाग को भेजेगा।
इसके बाद नामित अधिकारी शिकायत और संबंधित मूल्यांकनकर्ता का पक्ष सुनकर अपनी रिपोर्ट तैयार करेगा। अंतिम निर्णय वित्त आयुक्त स्तर पर लिया जाएगा, जिससे प्रक्रिया में पारदर्शिता और निष्पक्षता बनी रहे।
हर दो वर्ष में होगी नीति की समीक्षा
डॉ. सुमिता मिश्रा ने बताया कि नई आचार संहिता का उद्देश्य विभिन्न सरकारी विभागों, बोर्डों, निगमों, पंचायती राज संस्थाओं और शहरी स्थानीय निकायों की भूमि तथा अन्य सरकारी परिसंपत्तियों के मूल्यांकन में जवाबदेही सुनिश्चित करना है।
उन्होंने कहा कि सभी पैनलबद्ध Valuers को संबंधित केंद्रीय और राज्य कानूनों के साथ-साथ निर्धारित पेशेवर मानकों का पालन करना होगा। बदलती प्रशासनिक और तकनीकी आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए इस नीति की प्रत्येक दो वर्ष में समीक्षा भी की जाएगी।
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